パークホームズ浅草寿

  • 東京都台東区寿二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
7,390万円
133.2万円/㎡
相場
8,776万円
158.2万円/㎡
3,735
7,096
10,457
13,817
AI査定結果
推定相場価格
8,776万円
158.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,096万円〜10,457万円
127.9万円/㎡〜188.4万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パークホームズ浅草寿
7,390万円（133.2万円/㎡）/ 7階 / 55.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は112.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/187,390万円133.2万円7階 55.49㎡ 2LDK南
2025/09/077,980万円117.6万円7階 67.86㎡ 3LDK南
2025/05/267,780万円118.6万円5階 65.6㎡ 3LDK南
2025/03/316,290万円113.4万円10階 55.49㎡ 2LDK南
2025/01/247,490万円110.4万円10階 67.86㎡ 3LDK南
2024/02/175,990万円107.9万円3階 55.49㎡ 2LDK南
2023/11/266,880万円104.9万円9階 65.6㎡ 3LDK南
2023/11/256,090万円109.7万円3階 55.49㎡ 2LDK南
2023/10/106,190万円111.6万円3階 55.49㎡ 2LDK南
2023/09/135,990万円107.9万円2階 55.49㎡ 2LDK南
2023/08/055,980万円107.8万円2階 55.49㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は135.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
パークホームズ浅草寿
台東区寿二丁目
田原町駅3分 7,390万円133.2万円55.49㎡2LDK7階 / 14階建 南2017年78戸RC
2024/10/24ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 9,980万円161.2万円61.91㎡3LDK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/03/22クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 7,980万円127.7万円62.47㎡2LDK+S1階 / 9階建 北東2014年86戸RC
2024/02/17ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 8,550万円151.1万円56.57㎡2LDK4階 / 14階建 南2015年77戸RC
2024/10/18ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 8,280万円148.2万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2025/09/20イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 8,680万円153.4万円56.6㎡1SLDK9階 / 15階建 東2012年88戸RC
2024/09/30ルフォン上野公園ザ・レジデンス
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 7,480万円138.7万円53.94㎡2LDK6階 / 14階建 南東2022年99戸RC
2025/01/24ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅5分 9,800万円146.6万円66.84㎡3LDK7階 / 15階建 南東2016年98戸RC
2026/01/17ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 9,180万円163.0万円56.32㎡2LDK3階 / 15階建 南西2019年41戸RC
2025/11/21ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,990万円125.5万円55.71㎡2LDK2階 / 14階建 北西2012年76戸RC
2025/12/12ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 8,700万円151.1万円57.59㎡2LDK11階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2024/11/11ライオンズ台東入谷レフィール
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円108.7万円64.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年33戸RC
2024/07/26プレシス入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅3分 8,180万円129.8万円63.01㎡2LDK14階 / 14階建 南東2013年53戸RC
2024/06/17クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,680万円102.7万円55.31㎡1SLDK10階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/03/18グローベルザシティ上野入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 6,780万円103.5万円65.52㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2024/07/01プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 6,580万円119.6万円55.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2013年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、台東区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.2万円）は台東区の平均と比較して12.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
台東区
151.8万円/㎡
前年比+1.9%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ浅草寿
所在地東京都台東区寿二丁目
交通東京メトロ銀座線田原町駅徒歩3分
築年月2017年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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